gorące tematy

Sonda

Najbardziej smakuje mi pizza z restauracji...








Kontakt

Napisz do nas

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania

Partnerzy

Wiadomość

PAP Przepisy preferują banki kosztem rodziny

PAP | 29.10.2011 | 00:15

  A A A
 
Przepisy preferują banki kosztem rodziny

Na emeryturę przechodzimy coraz później
(fot. Jupiterimages)

Bardziej niż rodzinie opłaca się oddać mieszkanie... bankowi. Nie trzeba wtedy płacić podatku, informuje "Rzeczpospolita", w tekście dotyczącym tzw. hipoteki odwróconej.

Ministerstwo Finansów kończy właśnie prace nad ustawą, która umożliwi osobom starszym przekazywanie będącego ich własnością mieszkania czy domu np. bankom, w zamian za miesięczny dodatek do emerytury (na ogół będzie to kilkaset złotych). Bank przejmie lokum dopiero po śmierci właściciela.

To rozwiązanie podobne do umowy dożywocia, na podstawie której seniorzy przekazują swoje mieszkanie komuś z rodziny w zamian za opiekę. Okazuje się jednak, że transakcja będzie znacznie korzystniejsza w przypadku skorzystania z propozycji banku. "Rzeczpospolita", które zwróciła się do Ministerstwa Finansów o interpretację przepisów, dowiedziała się, że pieniądze otrzymywane z banku nie będą opodatkowane.

Zupełnie inaczej jest po przekazaniu mieszkania bliskim. Resort traktuje bowiem dożywocie jak sprzedaż lokalu i żąda 19 proc. PIT. Jeśli emeryt podpisze umowę dożywocia np. z wnukiem i w zamian za opiekę przekaże mu lokal o wartości 200 tys. zł, to fiskus może pobrać od niego 38 tys. zł podatku.

Eksperci wypowiadający się na łamach gazety uważają, że przepisy nie powinny preferować umów z bankami, kosztem rodziny. Są zdania, że umowy dożywocia nie powinny być opodatkowane.

Renta za mieszkanie? A gdzie wyżywienie? A pielęgniarka? »

TAGI: umowa, bank, rodzina, senior, opieka, hipoteka odwrócona, podatek, emerytura, pit

ZOBACZ W SŁOWNIKU: Bank



Opinie

Ocena: -1 [1]
~Janek [2011-10-30 19:28]

Głupota i tyle. Pozbyć się mieszkania za grosze. Lepiej już odkłądać kilkanaście lat i żyć z oszczędnosci. Sam tak robię odkłądając na lokatach w getiin. Jeśli już na coś lub kogos to na własną zaradnosć i własne siły.

odpowiedz

Ocena: +3 [3]
~FIDO [2011-10-30 07:24]

CO ZA GŁUPOTY RODZINA JEST TYLKO JEDNA A BANK TO TYLKO PIJAWKA KTORA CAŁE ZYCIE PIJE KASE

odpowiedz

Ocena: +2 [2]
~Salceson [2011-10-30 07:05]

Opiekunka za 600 zł??? A sąsiadka zapiernicza za niecałe 1200 bo jej brakuje do emerytury. A dojazdy i wstawanie o 4-ej i praca 12-14 godz.to się nie liczy?? Jak nie pasi to won za drzwi. A na rękę jak szef ma dobry dzień to nawet 600 nie ma bo było uzgodnione że będzie pracować 1,5 roku za darmo byle mieć głodową emeryturę. A to wszystko dzięki solidarności. Jak się nie ma kasy i wyjścia w życiu to się brzytwy chwycisz. Amen.

odpowiedz

Ocena: +6 [6]
~Wykiwany [2011-10-30 06:54]

Tak! Za 30% wartości. Już im kantory odebrały pewny zysk (chodzi m/innymi o frank szw) to szukają jak obedrzeć z chorego starszego człowieka mieszkania. Zamiast tym lichwiarzom wolałbym dać naprawdę biednej pracowitej rodzinie która nie z własnej woli nie ma lokum. Ja mam to szczęście że mam dziecko które o mnie dba w tych końcowych latach życia.

odpowiedz

Ocena: +17 [17]
~Kronos [2011-10-29 10:23]

Już widzę, jak dziadkowie zapisują mieszkanie lub dom dla banku. Pies z kulawą nogą do nie pójdzie. Po lekarzach i aptekach sami będą dreptać. Zakupy też sami robić. Proste sprawy sami załatwiać. Dziadkowie zemrą, wyposażenie mieszkania kto weźmie?

odpowiedz

pokaż 4 ukryte odpowiedzi

Ocena: +16 [16]
~kuba [2011-10-29 09:10]

Piszecie GŁUPOTY !!! straszycie ludzi. druk SD-Z2 Przepisy zwalniają całkowicie (czyli bez względu na to, co i o jakiej wartości nabyto) od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę. Zwolnienie takie przysługuje pod warunkiem, że osoby te zgłoszą otrzymanie darowizny właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego. Na złożenie oświadczenia będziemy mieli sześć miesięcy od dnia spełnienia świadczenia, czyli przekazania przedmiotu darowizny.

odpowiedz

pokaż 3 ukryte odpowiedzi

Ocena: +8 [8]
~lichwa ! [2011-10-30 03:13]

skandaliczna jest propozycja banków, to jest lichwa !! a rząd popiera bogate banki, dziki kraj !!

odpowiedz

Ocena: +6 [6]
~czy to polska ?? [2011-10-30 03:11]

rząd popiera lichwę !! gdzie my żyjemy !!!

odpowiedz

Ocena: +13 [13]
~hańbą nazywam... [2011-10-30 03:07]

hańbą dla rządu jest zepchnięcie emerytów na skraj nędzy i wykorzystywanie tej sytuacji do pozbawiania ich mieszkań, emeryci, którzy przepracowali po kilkadziesiąt lat, są dzisiaj polakami WYKLUCZONYMI !!

odpowiedz

Ocena: +11 [11]
~emeryt [2011-10-30 02:19]

a tak apropo,s-bank po wyceni Twoje mieszkanie warte 200 ty. na 100tys., i pożyjesz rok po podpisaniu takiej umowy i bank ma za 7 tys.Twoje mieszkanieLepiej mieszkanie za życia sprzedać za 200 tys.,dać na książeczkę z odsetek opłacać czynsz za wynajętą np.kawalerkę,a z reszty opłacać sobie pielęgniarkę.Nie dajcie kiwać się bankom.Już dość nas kiwają z odsetkami.

odpowiedz

Ocena: +9 [9]
~baba-jaga [2011-10-30 01:06]

DOMAGAMY SIĘ OD USTAWODAWCÓW RÓWNEGO TRAKTOWANIA.TO GWARANTUJE KAŻDEMU POLAKOWI KONSTYTUCJA.PAN MINISTER FINANSÓW MOŻE ODDA SWOJE MIESZKANIA W ANGLII BANKOM W POLSCE ,A NASZE MIESZKANIA POZOSTAWI DO NASZEJ DYSPOZYCJI NA TAKICH SAMYCH WARUNKACH JAKIE ZAPEWNIA USTAWOWO BANKOM.Ciekawe czy również bankowcy przyjdą chorym emerytom podcierać cztery litery ,sprzątać i gotować.Wskazane aby pierwszy uczynił to p. Rostowski,jeżeli to jest jedyna recepta na polepszenie bytu osobom,które przepracowały po wiele lat,a ich niższe emerytury to wynik ustawy emerytalnej GNIOT Z 1999R.

odpowiedz

Ocena: +33 [33]
~PanParadox [2011-10-29 22:18]

Mnie zastanawia jedna taka sprawa... Jak ktoś bierze kredyt hipoteczny na 200.000,00,- PLN to płaci też kilkaset zł? Bo uderzający jest kontrast z kredytem hipotecznym i odwróconą hipoteką. Wniosek: 1. Banki nie mają wstydu. 2. Są nienażarte.

odpowiedz

pokaż 5 ukrytych odpowiedzi

Ocena: +31 [35]
~andrzej [2011-10-29 11:18]

Ostrzegam wszystkich przed Getin bankiem.Doliczyli mi znaczące odsetki do spłaty kredytu mimo ,że w umowie nic na ten temat nie ma. Czuję się jak mrówka przy słoniu.Z bandytą ,który chce zrabować ci pieniądze możesz walczyć .Jak bronić się przed molochem?Nieuprzejmość pradowników i brak możliwości kontaktu z przedstawicielami banku to inna sprawa. Jak to się ma do tego co opisuje pan Czarnecki w swojej książce ?Powinien milczeć.Ostrzegsam wszystkich - każdy inny bank -tylko nie Getin bank.

odpowiedz

pokaż 7 ukrytych odpowiedzi

Ocena: +55 [69]
~gienek [2011-10-29 07:45]

Kaczyński był i jest niedobry bo zniósł opodatkowanie darowizn w pierwszej linii pokrewieństwa, bo realnie obniżył podatki, bo co miesiąc nie podnosił akcyzy na paliwo. Brawo dla 39% tłuków.

odpowiedz

pokaż 4 ukryte odpowiedzi

Ocena: +19 [21]
~stachu [2011-10-29 10:40]

wszyscy wiedzą o tym,że na nieszczęściu ludzkim,biedzie,wojnie można zarobić najwięcej.banki po prostu korzystają z tego i trudno ich za to winić.skoro państwo nie zapewnia niczego poza emeryturom a te emerytury nie wystarczaja na pokrycie kosztu pobytu w drogich domach opieki to co ma zrobić starszy schorowany człowiek,którym nie opiekują się dzieci czy wnukowie?może te kilkaset zł wystarczy aby ktoś przyszedł i zrobił zakupy czy pomógł się umyć i ubrać.czasami wystarczy aby ktos tylko porozmawiał.ilu z was oburzonych czeka tylko aby rodzice czy dziadkowie pomarli aby mieć problem z głowy i jeszcze jakieś mieszkanie za 200 -400 tyś?nie jestem staruchem,który pisze jak to źle, tylko młodym jeszcze człowiekiem,który widzi obok siebie "troskę" dzieci i wnuków.sam się zastanawiam co bedzie kiedy mnie spotka coś takiego.mam oddac dom i działkę dzieciom,które maja swoje życie i gdzieś bedą miały (już nie pisze o obowiązku) opieke albo zwykłą pomoc,której być może bedę potrzebował.w imę czego mam zapisać im cokolwiek jak wnuk bedzie przychodził tylko 20-stego po kieszonkowe a dzieci powiedzą:"wiesz tato jesteśmy tacy zabiegani ciągle" o ile wogóle coś powiedzą.a może dzieci mieszkają wiele lat za granicą i dzwonią tylko w święta sprawdzić czy jeszcze żyję?a więc nie oburzajcie się dopóki sami nie będziecie w takiej sytuacji.dobrze ,że jest taka możliwość bo dla niektórych to jedyna możliwość aby lepiej i dłużej na złość dzieciom czy wnukom pożyć.oczywiście dziennikarze zawsze przedstawiają jakiś problem w czarnych barwach aby dodać emocji bo wykorzystywanie emocji jest ich sztuką przetrwania.pewnie tysiące ludzi kupi "rzeczpospolitą" dzięki temu tytułowi artykułu.znajomośc czy nieznajomość prawa to inny temat.

odpowiedz

pokaż 4 ukryte odpowiedzi

Ocena: +13 [13]
~kryk [2011-10-29 23:40]

75-letnia kobieta za mieszkanie warte 400 tys. dostanie 500 zł miesięcznie z odwróconej hipoteki ( założenie, że pożyje 15 lat), czyli ok 90 tys. Gdyby brała kredyt na 400 tys, na 15 lat to zapłaciłaby 200 tys. samych odsetek. To jest bankowa kalkulacja, a władza gorąco i czynnie wspiera tą lichwę, chyba dostana premie za taką ustawę. Złodzieje bankowo-rządowe mają żniwo.

odpowiedz

Ocena: +5 [5]
~julekzeszmulek [2011-10-29 19:44]

Najbliższa rodzina nie płaci żadnego podatku od darowizny. Skąd autor wpadł na taki pomysł ? Tylko jak się darowuje cos bcemu to wtedy placi się podatek.

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

Ocena: +14 [14]
~myslecy [2011-10-29 12:22]

okradania polaków ciag dalszy.

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

Ocena: +13 [15]
~jk [2011-10-29 14:05]

Osoba starsza zdesperowana swoją słabością a na dodatek samotna lub opuszczona przez rodzinę jest łatwym łupem banków więc czy to nam się podoba czy nie do takich przypadków na pewno będzie dochodziło że mieszkania czy domy będą oddawane za bezcen.

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

Ocena: -2 [2]
~ASSS [2011-10-29 15:36]

Bierzesz kredyt na podatek i tak masz tanie mieszkanie;)

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź